Erfarenheter från pågående fönsterbyte
ER Projektpartner är din projektledare för att du som fastighetsägare ska få en trygg resa i dina projekt.
Vi hjälper dig att ta fram underlag, handla upp entreprenörer och leder dina projekt.
Just nu arbetar vi med ett fönsterprojekt för en Brf i Västerås. Efter dialog med styrelsen landade vi i det utförande som är bäst för deras medlemmar.
Föreningen har genomtänkta krav på tillträdande totalentreprenör vad gäller kvalitet, arbetssätt och hur entreprenören tar hand om sina anställda.
Tillsammans har vi ställt tydliga krav på bemanning och närvaro av arbetsledning på plats. Men också med en begränsning vad gäller antalet entreprenörsled. Något som t ex Byggnads månar om.
Vi tillåter endast två led entreprenörer. Det utesluter både mellanled som leker totalentreprenör och underentreprenörer till underentreprenörerna. Full koll på bygget!
För föreningen har vi kombinerat våra erfarenheter som byggherre, entreprenör och projektledare. Vilket återspeglar sig i förfrågningsunderlaget vi skickade ut.
Vi förenar i underlaget hur LOU-upphandlingar brukar ställa funktionskrav, med hur vi här friare kan ställa krav på t ex kollektivavtal. Sjysta villkor helt enkelt.
Just nu är det unikt läge med många hungriga entreprenörer. Genom att paketera det färdiga projektet väl, lyckades vi tillsammans coacha anbudsgivarna till en bra prisnivå.
Tveka inte att höra av er för en dialog om fönsterbyten!
Vänliga hälsningar,
ER Projektpartner