Bostadsrättsförening

ER Projektpartner lotsar dig och din fastighet genom dina byggprojekt. Vi gör det genom att tidigt dela upp projektet i ett antal grindar, där du som styrelse fattar beslut om både helheten och de enskilda delarna. Varje del är väl avgränsad och innehåller en arbetsbeskrivning med information om teknik, ekonomi, miljö och eventuella myndighetsbeslut. Men också särskilt viktigt, förankring hos och information till medlemmarna. På så vis blir det resan trygg, hela vägen fram till färdigt projekt.

Underhållsplan

Att utarbeta en tydlig underhållsplan är bra hjälp för att hålla din fastighet i gott skick och för att undvika oväntade kostnader i framtiden. Våra underhållsplaner inkluderar inte bara detaljerade underhållsintervaller och kostnader, utan även en långsiktig budget för räntor, amorteringar och avgifter under hela 50 år. På så sätt kan styrelsen hålla koll på avgifterna och säkerställa att de är rätt över tid.

Kanaltätning och relining

Kanaltätning och relining brukar vara kostnadseffektiva metoder som ger nytt liv åt avlopp och ventilationssystem utan behov av rivning eller störande moment. Genom relining installeras nya avloppsrör inuti befintliga, vilket förlänger livslängden och minskar miljöpåverkan jämfört med traditionellt stambyte.

Kanaltätning förbättrar inomhusluft och minskar energikostnader genom att täta ventilationskanaler utan behov av rivning, vilket också minskar risken för hälsoproblem och ökar värdet på både fastigheten och din egen lägenhet.

Stambyte

Är inte kaneltätning eller relining ett alternativ så är ett klassiskt stambyte nödvändigt.

Om rören är i dåligt skick och ändå behöver bytas ut, kan ett fullt rörbyte vara mer fördelaktigt på lång sikt.

IMD

Individuell mätning debitering (IMD) går att applicera på allt som är mätbart i er fastighet, el, vatten, värme, gas m.m.

Solceller

Ventilation

Dagens samhälle ställer större och större krav på ett bekvämt inomhusklimat och där spelar ventilationen en stor roll.

Energi

Går er förening i tankarna att minska och förbättra energianvändningen och samtidigt skapa ett bättre inomhusklimat?

Tillsammans skapar vi ett lönsamt projekt där vi hjälps åt med minskningen av utsläpp. Vi skapar ett projekt där vi bidrar till att uppfylla Sveriges och EU:s klimatmål. Genom dialog med era medlemmar ser vi till att det blir en lönsam, genomförbar och hållbar åtgärd. ER Projektpartner bevakar era intressen i samarbetet med entreprenörer och ser till att det blir en trygg resa från första idé till färdigt projekt.

Vi ser en risk i att ta till snabba åtgärder istället för att se till helheten. Det är av stor vikt att göra en bra analys oavsett vilken åtgärd eller åtgärder man sedan väljer.

Tak

Kanske är taket fastighetens viktigaste byggnadsdel.

Fönster

Byta eller renovera? Oavsett åtgärd är noggrann planering nyckeln till framgång. Först utvärderar vi fastighetens behov och er ekonomi. Vi tar i dialog med er och andra inblandade fram lämpligt alternativ. Viktiga parter är boende, stadsbyggnadskontor och energirådgivare.

Fasad

Putsad, tegel, trä, plåt eller något annat?

Omvandling till lägenhetsyta

Har er förening outnyttjad eller överflödiga ytor som lämpar sig bättre som lägenhetsyta? Några exempel på ytor kan vara överflödiga soprum eller gamla lokaler som inte längre går att hyra ut. Vi hjälper er att omvandla dessa lokaler till bostäder. Förutom att lokalerna får ett nytt och bättre användande stärker det även föreningens ekonomi där fastighetsvärdet och intäkterna höjs.

Balkong

Balkonger ska hålla i femtio år och ofta väntar vi lite till innan det är dags att renovera dem. Vi bedömer balkongernas skick genom att titta efter strukturella skador, rost, sprickor eller andra säkerhetsrelaterade problem. Om det visar sig att balkongerna ska åtgärdas, kan vi tillsammans se på vad som är bästa lösningen. Lappa och laga, gjuta nya eller byta till något annat?

Det är viktigt att ha en tidigt dialog där det är högt i tak, för att verkligen ta reda på vad som är möjligt. Det vi gör nu, ska vara kvar i över femtio år.

Kontrollansvarig

Behöver du en kontrollansvarig i ditt projekt? Varmt välkommen att kontakta oss på ER Projektpartner så får du hjälp av någon av våra sakkunniga kontrollansvariga.

Namn

E-post

Telefonnummer

Meddelande